Отправлено: 16.05.07 18:13. Заголовок: Межевание с/х угодий

Здравствуйте, уважаемые участники форума.
Есть очень много вопросов по межеванию земель с/х назначения. Вот самый животрепещущий на сегодняшний день: Является ли паевой фонд хозяйства единым землепользованием и можно ли поставить знак равенства между терминами "паевой фонд" (единое землепользование) и "участок".

Суть вопроса в следующем: в нашей области руководство Управлений Роснедвижимости однозначно считает эти понятия равнозначными и выдает замечание в следующей формулировке:

"...в деле отсутствует оставшаяся часть общедолевой собственности (имеются вввиду невостребованные участки. прим. мое. Скептик) Согласно пункта 8.12 методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов .землеустройства от 17.02.2003.г.- при разделе земельного участка карта (план) земельного участка составляется на каждый вновь образованный земельный участок.

Межевые организации нашей области безропотно выполняют это требование, составляя некое подобие межевого дела на невостребованные земельные участки (естественно, без правоустанавливающих документов). На мой взгляд, требование это совершенно незаконно. Какие нормативные акты можно было бы предъявить для доказания своей правоты? (В документах по межеванию однозначной трактовки термина "участок" я не нашел.

Спасибо.

ps. Предполагаю, что таким образом хотят поставить (и ставят!) на кадастровый учет за наш счет земельные участки, которые должны в будущем отойти по Закону в госсобственность.

 Отправлено: 22.05.07 21:56. Заголовок: Re:

Да, вопрос однако интересный. У нас тоже самое происходит, а "ФГУ" ответ на вопрос трактует так: "Читайте 327 приказ"!

 Отправлено: 25.05.07 05:44. Заголовок: Re:

Всем добрый день
По моему мнению все земли "паефого фонда" - приваизируемые земли из состава земель с/х назначения должны были учтены в ГЗК как ранее учтеные участки с обной общей площадью, как единой землепользование (в девяностных годах были какие то решения влвстей об этом) и сейчас при межевании конкретного земельного участка нужно делать описание только на него и выплнять раздел существующего землепользования (долевой собственности).
У нас Башкиирии приватизацию в девяностых годах не сделали. сейчас по новой проводят собрания в колхозах и сельсоветах выносят постановления и ставят на кадастровый учет. Ставят без межевания по растрам 10 000 масштаба. Описания готовят по полной программе очень тяжело. Еще хуже будет когда после регистрации права долевой собственности начнут делить участки и межевать и выяснится что границы не совпадают с ратровым изображением (примеры уже есть) но это все в переди.